Ben je van plan je woning te verkopen, te kopen of te financieren? Dan is een taxatie essentieel. Een taxatie is een officiële waardebepaling van je woning, uitgevoerd door een gediplomeerd taxateur. De waarde van de woning wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals:

  • De locatie: De ligging van de woning speelt een belangrijke rol bij de waardebepaling. Woningen in populaire wijken of met een goede bereikbaarheid zijn doorgaans meer waard.
  • De staat van de woning: De staat van onderhoud van de woning is een belangrijke factor. Een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen is meer waard dan een woning die verouderd is of in slechte staat verkeert.
  • De oppervlakte: De oppervlakte van de woning is van belang. Hoe groter de woning, hoe hoger de waarde.
  • Het woningtype: Het type woning speelt ook een rol. Vrijstaande woningen zijn doorgaans meer waard dan appartementen.
  • De marktconditites: De marktconditites spelen een belangrijke rol bij de waardebepaling. In een periode met een stijgende vraag naar woningen, zullen de prijzen doorgaans hoger zijn.

Waarom een taxatie laten uitvoeren?

Er zijn verschillende redenen waarom je een taxatie van je woning kunt laten uitvoeren:

  • Verkoop van je woning: Als je je woning wilt verkopen, is een taxatie verplicht om een hypotheek te kunnen krijgen. De taxateur bepaalt de waarde van je woning, en dit bedrag is de basis voor de verkoopprijs.
  • Aankoop van een woning: Ook als je een woning wilt kopen, is een taxatie raadzaam. De taxateur kan je adviseren over de reële waarde van de woning, zodat je niet te veel betaalt.
  • Financiering van je woning: Wil je je hypotheek oversluiten of je woning financieren met een tweede hypotheek? Dan is een taxatie vaak een vereiste. De taxateur bepaalt de waarde van je woning, en op basis hiervan wordt de hoogte van de hypotheek vastgesteld.
  • Echtscheiding: Bij een echtscheiding moet er vaak een waardebepaling van de woning plaatsvinden. De taxateur kan de waarde van de woning objectief vaststellen, zodat beide partners hiermee akkoord kunnen gaan.
  • Erfbelasting: Als je een woning erft, moet je hierover erfbelasting betalen. De waarde van de woning wordt bepaald door de Belastingdienst, maar je kunt deze waarde laten controleren door een taxateur.

Voorma & Millenaar: jouw taxateur in Amstelveen

Voorma & Millenaar is al meer dan 50 jaar dé makelaar en taxateur in Amstelveen en Amsterdam. Onze gediplomeerde taxateurs hebben jarenlange ervaring en kennen de Amstelveense woningmarkt als geen ander. We taxeren alle soorten woningen, van appartementen tot villa’s.

Wat kun je van ons verwachten?

  • Een professionele en betrouwbare taxatie: Onze taxateurs zijn gediplomeerd en werken volgens de richtlijnen van het NVM.
  • Een snelle en efficiënte service: We streven ernaar om de taxatie binnen 2 werkdagen op te leveren.
  • Een concurrerende prijs: We bieden scherpe tarieven voor onze taxatiediensten.
  • Een helder en overzichtelijk taxatierapport: Je ontvangt van ons een uitgebreid taxatierapport met alle relevante informatie over de waarde van je woning.

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over onze taxatiediensten of wil je vrijblijvend een offerte aanvragen? Neem dan gerust contact met ons op. We helpen je graag met het taxeren van je woning!

Voorma & Millenaar: jouw makelaar en taxateur in Amstelveen!